今天上午，坐落李沧区地铁1号线南岭站旁的1宗商住地走上拍卖台。这宗地块占地总面积11.54万㎡，规划总建面23.07万㎡，楼面起拍价8500元／㎡。值得一提的是，这已是该地块第三次走上拍卖台，此前该地块曾于2018年和2019年两次登台拍卖，都因无人出价而惨遭“流拍”。
本次拍卖中，该地块被中巍（青岛）房地产开发有限公司成功竞得，底价成交，成交单价8500元／㎡，成交总价192752.80万元，合约19.3亿元。
成交概况
据悉，这现已是中巍地产在本月的第2次拿地。3月18日，与该块地毗连的坊子街北侧地块也被中巍收入囊中，北地块的成交总价为12.2亿。
土地出让信息
地块大致方位
据拍卖公告显现，GB00058地块位于李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207－20地块，土地总面积115364㎡，规划总建面230728㎡（其间乡镇住所122575㎡，产权型人才公寓13485.8㎡，零售商业58959.7㎡，商务金融31747.5㎡），拍卖开始价8500元／㎡，竞买保证金约9.66亿，起拍总价19.3亿。规划规划目标要求该地块容积率≤2.0，修建密度≤30，绿地率≥30％。
此外，该地块还包括6750㎡划拨教育用地，规划修建面积为3960㎡。
本场拍卖也是底价成交，被中巍（青岛）房地产开发有限公司成功竞得，成交单价8500元／㎡，成交总价192752.80万元，合约19.3亿元。
从地理方位上来看，今天成交的这幅地块坐落李沧区西北部的大枣园片区，交通条件非常便当，紧邻青岛南北交通大动脉——重庆路。不仅如此，周边教育、医疗、交通等日子配套也一应俱全。地块南侧即为青岛近几年来开发体量最大的房地产开发项目之一——中南世纪城。据悉，现在中南世纪城项现在五期现已悉数售罄，6期中南樾府组团规划为小高层和洋房，方案2020年四五月份推出，此外周边罕见新盘。
据了解，中巍（青岛）为外商出资企业，在青岛市大力招商引资引入外商出资企业的情况下，该企业方案本年再出资10亿美金打造青岛世界才智城市工业园区。
