眼看着3月行将完毕，房企获取的预售证数量却并未如预期般变得活泼活跃起来，据举世屋数据计算，截止至3月27日，3月份第四周海口仅收成2张商品房预售许可证，三亚更是只拿下1张，两城合计新增预售面积仅有33852.38㎡。这个数量比照3月初获证的状况，数量显着锐减，海南房地产商场或已敞开冷季形式！
本周新获的预售证除了数量少，在新入市的套数上也是寥寥可数的。除却海口美兰区员工统建房预售套数破百外，盛达景都三期和亚龙湾1号休假酒店仅2位数，而且都是40年产权非一般商品住宅性质的酒店、安顿房。
盛达景都项目坐落海南省海口市美兰区国兴大路北侧，由海南盛达房地产开发有限公司分三期开发，一期二期已根本售完，现在获证的三期也是仅余少数房源在售。该项目现在主推户型为约86-88㎡的两房、约103-106㎡的三房，均价约为17000元/㎡。
三亚亚龙湾1号休假酒店（亚龙湾畔山酒店重建）坐落三亚市吉阳区亚龙湾开发区龙塘路，现在公寓别墅均有在售。公寓方面，复式公寓主推约95-135㎡的二至三房户型，平层公寓主推约85-88㎡的两房户型，loft公寓主推约36-51㎡的一至两房户型，公寓均价38000元/㎡起。别墅主推167-235㎡四至五房户型，价格约1100万元/套起。
上述两个项目性质各异，面对的也是不同的需求集体。盛达景都从面积、户型、价格等方方面面来看都更适合刚需用户上车，三亚亚龙湾1号休假酒店的休假别墅显着更适合寻求更高质量日子的高净值集体。
从整个3月来看，海南房地产商场获证数量现已出现逐减的趋势。多个方面数据显现，2020年3月（截止至3月27日）三亚新获商品房预售证4张，海口获10张，总共新入市预售面积180049.29㎡，且上半旬获证的数量居多。
海南省作为一个侨居性质显着的省份，房地产商场随时节的改变尤为显着。现在气候变暖，许多留鸟也现已回到北方城市，在成交量大幅下滑几近停摆之下，开发商获取商品房预售许可证的活跃性逐步下降，这也是3月预售证后续疲软的原因。
立刻进入四月，房产出售的这个旺季行将曩昔，在这个黄金旺季，整个商场的房产交易远远达不到大多数人的心思预期，现在海南房地产商场行将敞开长达半年的出售冷季，而房企或许现已不再做过多的动作去影响楼市，维系客户和提早蓄客才干更好迎候下一个旺季。未来终究开展怎么，还需静观其变。
