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2020年年头，在咱们盘点沈阳楼市热门板块的时分，很多人都把其间的一票投给了会议板块。不过了解沈阳楼市的人都知道，这两年尤其是2019年会议板块价值敏捷飙升，一跃成为沈阳楼市的网红板块。而跟着2020年的到来，这儿也将再次成为沈阳的一个焦点，原因无他，只由于跟着华润置地与大悦城控股新项目入市，将再一次带来新的流量。
数据增量王，板块热度激增
有人说数据才是一个区域的实在反映。那么2019年会议板块都交出了怎样的答卷呢？
据相关多个方面数据显现，2019年会议板块以87.37万方、9411套的销量跻身沈阳楼市排行榜的第五位，在排名上也从第九位上升到第五位。此外2019年苏家屯新建商品住宅销量同比增幅仅次于沈北，位列全市第二，其间会议中心板块增幅超46.7%。区域沈阳新建商品住宅均价涨幅更为显着，区域价格同比上涨25%，位列全市各区县增幅榜首。
其间会议板块多项数据强势上涨，可谓地产区域板块增量王，而依照土地供给来说，会议板块也将成为沈阳楼市备受重视的焦点。
“神仙打架”，品牌房企会集助力
人们开端重视长白南会议板块之初，是缘于华润置地旗下公元九里的热销，随后板块价值得到认可。而再一次取得重视是由于两大房企携手进入。2019年8月21日，华润置地、大悦城控股均以4500元/修建平方米价格，别离斥资10.39亿和10.1亿元拿下金桔路北1号地块，苏家屯区金桔路北2号地块，这一波操作但是让很多人对会议板块有了全新的知道。
在沈阳，一个板块假如想持久的炽热下去，通常是靠多个品牌房企的会集蓄力才干完成。因而当会议板块迎来两大央企的时分，好像在预示着一个走强的趋势，还可以用“神仙打架”来描述两强的正面对决。从整个沈阳楼市而言，华润置地占有优势，而从大悦城控股的产品质量来说，这几年也打造了多个经典项目。
而面对面“硬刚”的实际下，也是检测两家房企的质量打造力的时分，谁都不会让自己落后于对手，而在这样的对决情况下，产品、服务、细节等都成为两边考虑的要素，那么未来两大新品面世，关于购房者而言，是肯定的好消息。
两大新品面世，带动区域价值增值
而偶然的是，在2020年3月份华润置地与大悦城控股都连续推出新品。3月19日华润置地发布金桔路北1号地块案名——静安府；3月27日，大悦城控股发布金桔路北2号地块——中粮·隆悦祥云。
从两块地的出让面积来说，地块面积相差不大。华润置地竞得的金桔路北1号地块土地面积109971.58平方米，用地性质为二类寓居用地（R2），容积率不大于2.1且大于1，商业份额不大于7%，修建限高为60米；大悦城控股竞得的金桔路北2号地块土地面积106889.92平方米，用地性质为二类寓居用地（R2），容积率不大于2.1且大于1，商业份额不大于7%，修建限高为60米。
静安府效果图
中粮·隆悦祥云效果图
从容积率来看，中粮·隆悦祥云与华润置地旗下的静安府的修建面积均打破20万方，在现在土地市场也是可贵的大面积土地；而从限高60米的要求来看，都将以洋房和小高为主，未来将有很好的寓居舒适度。
到时，隆悦祥云将和静安府将一同推进会议板块的新发展。
