乐府花园实景图
昨日,光亮"神盘"乐府花园线上开盘,其时发布的时刻为当天11点至11点15分。据了解,开盘当天两个扣头,开盘99折+按时付款99折。
乐府花园出售状况(来历:家在深圳论坛)
开盘完毕后,有网友表明,终究的出售状况为354套房被选,仅约推售总数的3.5成。也有网友表明:卖了缺乏百套。
乐府花园销控表(来历:家在深圳论坛)
网友吐槽(来历:家在深圳论坛)
认筹的许多网友表明要去退筹,“出售体现的很差,一会说只推1-3栋,一会说全推,一会说只要一个99折,但营销中心又有两个99折。”
网友吐槽(来历:家在深圳论坛)
有网友表明:许多人在等后边的金融街 中海 电建。这个小区本身有必定问题。
3月27日,光亮乐府花园发布了《网上选房流程操作辅导》,项目将于3.28日开盘。据公示提示,于明日封筹。
项目于27日进行选房公测,正式选房时刻为3月28日11:00-11:15,总共15分钟的选房时刻。
此项目于3月21日发动认筹及展现空间正式敞开,现场交纳2000元认筹金,开盘后可享受99折优惠,准现楼入市。
2000元的认筹金,可未在深圳是最低的门槛。
据深圳房地产信息渠道最新多个方面数据显现:光亮特建发乐府花园(存案名:乐府花园)已于3月20日拿到预售许可证。
取得存案的房源为项目1、2、3、4栋的1036套住所和101套商业,共有1137套房源。
其间,住所均价约为4.7万/㎡,户型建面约67-120㎡,存案单价在4.0-5.2万/㎡之间,总价区间约314-583万/套(未包括优惠)。
商业均价约7.05万/㎡,户型建面约25-142㎡,存案单价在3.8-12.7万/㎡之间,总价区间约123-1118万/套(未包括优惠)。
项目航拍实景(来历:深圳全景科技)
最近一段时刻,光亮还没有新的住所推出来,所以此项目也颇受置业者重视。尽管终究的出售数据不得而知,但这样爆冷的局面,仍是让我们非常意外。那么光亮的楼市是不是由热转冷了?
不必定!
总得来说,这次乐府花园的首销遇冷,更多是购房者对项目预期发作改变,尤其是刚需住所,更重视交通、配套和校园。
即便在价值增加潜力显着的片区,对个盘的挑选,也是坚持货比三家、慎重上车的情绪。就如同网友说的相同,许多人都在等金融街、中海等开发商在光亮的项目。
跟着地铁6号线的通车,各项城市配套的逐步完善,光亮楼市在中长期的爆发力仍是值得看好的。
来历:深圳壹地产、咚找房、家在深圳论坛、楼兔子
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