自2016年“930新政”后，北京开端力推“限房价、竞地价、竞自我克制”的土地。至2019年，“限竞房”供应量呈现井喷，每10套新房中大约就有5套是限竞房。
限竞房年代
功用&舒适两难全
有必要留心一下的现象是，限竞房 “限房价，竞地价”、且大多履行“70/90” 的形式。造成了两种现象：
1、开发本钱的操控，使得许多开发商在修建、园林、户型等质量上有所保存。
2、商场上90㎡及以下面积段的产品供应量较为满足，这样既约束了户型的面积又约束了功用空间规划的自由度，导致商场产品同质化严峻。
以大多数90㎡的户型，许多项目为了添加房子的功用性，一味寻求90㎡内完成三居，或是“挤”出一个书房，或是做一个小次卧。入住体会究竟怎么？舒适度会不会大打折扣？在第一批限竞房交房之后，网大将掀起一波谈论。
关于购房者来说，这样既定的限竞房商场，只能在功用性与舒适度之间做挑选吗？
网络图片：北京国贸CBD
青年人不做挑选
超配日子全都要
跟着购房集体的年青化趋向，他们对寓居日子的需求从根本向更高层次晋级，地段、配套产品的功用空间和寓居舒适度……每一个都是他们更为介意的购房要素。
为了更符合年青客群的需求，台湖金茂在打造之初，便针对约2000户不同工作布景、不同年龄段的悦系业主做了许多的日子方式调研，因而可以充沛考虑年青客群十年周期的日子需求改变。
依托于副中心的战略利好，550亿规划“两站一街”。台湖金茂悦占有资源优选区，周边会聚地铁，举世影城，万亩生态游憩园等日子配套。是青年人抱负的复合寓居区。
更值得一提的是，台湖金茂悦“68式秘藏绝艺”， 从园林、科技，再到户型规划，产品舒适性规划等方面，为全家庭各种需求来做量身定制，让置业需求不做挑选和放弃，超配日子全满意！
项目效果图
在限竞房强占北京楼市主力的当下，台湖金茂悦以遥遥领先的产品打造及立异才能，为年青客群供给了更优质的挑选，确立了衡量限竞房入住舒适度的高规范。
园林要能包容下全家人的愿望
倡议陪同、互动式的社区日子方式，台湖金茂悦在做项目全体规划之时，做了许多深化的考虑。在约2000㎡的中心景象园林规划中，融入青年夜跑道，儿童玩趣味，白叟活动区，尽可能的发明更多有温度的规划，以处理城市里的“孤岛”人群效应，以及家庭里的陪同缺失。
规划图
不只要住得爽，还要住的健康
回归室内日子，把寓居感、舒适度放到首位，是赢得客户的要害。走在科技住所的前沿，台湖金茂悦绝无仅有的绿金质量，满意不同人群对舒居的要求，运用12大智慧舒居体系，全屋新风置换，三重过滤体系，有用看护了家庭的呼吸健康；高效清水体系……挑选台湖金茂悦不单是买一个房子，更是在买一种健康日子。
示意图
舒适度，是空间的规范答案
相同的建面约89㎡，针对市道户型寻求客厅宽阔、主卧奢适……对一向在为空间退让的次卧漠不关心，导致户型全体失衡，次卧容不下双人床等现象屡次呈现，须知次卧中寓居的孩子和爸爸妈妈相同需求满足空间承载日子所需，台湖金茂悦根据尊重全家舒居日子的视点，规划每一室的宽深比，保证空间方正宽阔，次卧也具有挨近主卧的规范，足以包容双人床、衣柜与梳妆台等起居装备。
样板间实景图
细节方见质量
此外，苛刻的产品规范，是充沛考量影响日子舒适度的每一处细节。在日常日子动线中的卫生间里，过门石举高约0.5公分且做45°切角规划，有用防止白叟小孩的磕碰；在厨房规划中，操作台举高约10公分，防止柜体与地上直接触摸，有用防潮防污、便当卫生清洁；柜体内探约20公分，防止运用者脚部磕碰，运用安全。
样板间实景图
在台湖金茂悦，咱们正真看到了依照超配的产品逻辑打造限竞房的诚心。也确认了一种衡量限竞房入住舒适度的高规范。反映到商场层面，是备受追捧的热势，现在，台湖金茂悦主力户型缺乏百套，月末真的要竭尽全力的去抢了！
温馨提示：本材料为截止到2020年4月22日的信息，敬请留心最新材料。本材料对项目周边交通、环境及其他基础设施的描绘，旨在供给相关信息，不意味着本公司对此作出任何许诺。本材料所示户型图仅供参考，详细因楼栋、楼层的不同，部分结构、面积、规划等存在不同，不构成要约或许诺内容。本材料所示样板间为装修家装规划风格，除公示的交给规范外，实践交给规范以买卖双方签定的《商品房买卖合同》及其附件为准，内部家居只为营建日子气氛，实践交给条件以网签合同为准。
开发商：北京万平立通房地产开发有限公司
署理组织：北京华夏房地产生意有限公司
预售证号: 京房售证字（2019）140号
效果图台湖金茂悦
在售50000元/平方米
通州台湖环渤海总部基地北侧 检查地图
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