2017年6月2日，原南宁市城乡建造委员会印发了《南宁市产品住宅全装饰分级攻略》（以下简称“装饰攻略”），将产品住宅全装饰分为A、B、C三个等级，并限制了三个等级的价格规范。
该文件出台后，南宁楼市遍及以3000元/平方米的价格收取装饰款，但因实践装饰规范与该文件相差甚远被商场诟病。
4月23日，南宁市住宅和城乡建造局（以下简称“住建局”）宣布关于揭露寻求废止《南宁市城乡建造委员会关于印发的告诉》定见的函，这个音讯让南宁楼市和购房者欢娱了。
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部分寻求定见，商场一片欢娱
23日，南宁市住建局就装饰攻略的废止向社会寻求定见，告诉称——
2017年6月2日，南宁市出台了分级攻略，有效期到2022年6月1日。但经住建局仔细自查和研讨，拟进行废止，并揭露向社会寻求定见。
这也是南宁启用新的购房合同后，又一个来自官方的好音讯。该音讯宣布后，引爆了南宁楼市，不少开发商和购房者都兴奋不已，称“支撑废止”。
某开发商从进驻南宁商场后，就一向以精装房产品赢得商场，但在装饰攻略出台后，他们不得不调整了产品方案，在这两年中，乃至遭受了购房者质疑。在得知装饰攻略有或许废止时，其相关担任人高呼太好了。他称，往后，精装商场可以精确的经过本钱定价，那么，产品的层次感就会愈加丰厚。
相同，黄先生在2017年在某楼盘购买了一套精装房，2019年交给后，各种装饰问题频出，至今还在维权傍边。因而，他对上述装饰攻略较为不满，得知该文行将废止，他举双手称“太好了”。
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废止初衷：让产品回归商场
为何要废止装饰攻略呢？南宁市住建局相关担任人称，他们进行了仔细自查和研讨，发现其已不能适应新政策、新形势的要求。
一是2017年6月2日，原南宁市城乡建造委员会印发了《南宁市产品住宅全装饰分级攻略》，旨在加强规范南宁市全装饰产品房装饰工程的建造及交给行为，进步产品住宅全装饰质量。《分级攻略》归于引荐性文件，非强制性规范。从实践执行情况去看，《分级攻略》在辅导产品住宅全装饰方面发挥的作用不大，且南宁市住建局作为行政主管部分也不宜对房地产商场行为进行干与。
二是全装饰产品房项目在与购房者签定装饰合一起，均清晰装饰交给项目清单并在样板房中展现交给规范，业主收房时可对照清单及样板房规范做收房，交给内容及规范争议问题归于买卖双方合同纠纷，可由买卖双方经过洽谈或经过司法途径处理合同纠纷。
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专业技术人员主张：后续监管不行少
装饰攻略的出台和废止，都会对商场发生比较大的影响。克而瑞分析师梁宁宁称：
最初，装饰攻略出台的初衷其实是对购房者有利的，因毛坯限价后，不少开发商凭借装饰部分来加价。监管部分为防止房价上涨，出台了装饰攻略。但惋惜的是，并没有到达预期的作用，由于商场根本没再次呈现分级，而是精装价一刀切，遍及向3000元这个最高规范看齐了。一起，购房者买到的精装产品也没有到达高品质，因而，商场认可度不高，不少购房者谈“精”色变。
跟着南宁市逐渐撤销了限价要求，并启用了新的购房合同，将精装和毛坯共同起来，装饰攻略对商场的影响正在削弱。上一年开端，很多毛坯房回归商场，精装价也呈现了松动，“即便不撤销，也形同虚设了”。假如撤销，对商场来说，或许愈加有利于精装产品的分解，高端装饰产品有望回归商场。
她称，在克而瑞做得一些查询中，不少购房者是认可精装房的，仅仅，这两年来，商场上呈现的精装房质价不符，不能真实表现3000元/㎡的精装水平。
撤销装饰攻略后，装饰商场是否还有参照根据呢？
记者从住建部分了解到，此前，自治区住建厅出台法规，一是要求将精装归入检验规模，二是保存样板房，而且样板间与交给规范共同。南宁市启用的新合同，也有上述目的。因而，精装房规范仍有相关参照根据。
