绵阳高新区厨卫精装楼盘——航民天府锦园最近因房屋质量上的问题陷入舆论风暴，频频遭到业主投诉，还被住建部门约谈。
网友投诉
小编没有记错的话，当初主打厨卫精装的航民天府锦园对外售价是9500+，远高于同区域其它楼盘，因价格过高饱受购房者诟病，后面因工期原因，还一度延迟交房，没想到交房后，又闹出房屋质量上的问题……
真是一波未平一波又起，小编实在是为业主痛惜：
花100多万血汗钱买的房子，就这？就这？就这?
航民天府锦园的房子到底出了啥问题？
据绵阳日报4月28日报道：航民天府锦园房屋质量瑕疵多 业主拒绝收房
绵阳日报报道
报道全文如下：
业主反映：房屋质量存在瑕疵
在3幢1单元6楼06号业主赖先生购买的房屋记者看到，客厅地面有几个积水坑，实施工程人员正在作业。赖先生表示，由于地面不平，他拒绝收房，经与开发商多次协商，目前正在修补返工。赖先生说，当初承诺的“精装”卫生间，验房时发现，三分之一以上的墙面经敲击都是空鼓的，现在记者看到的卫生间墙面上有胶带的地方新贴瓷砖处都是后来重新做过处理的。小区4幢1单元12楼01号的业主介绍，除卫生间墙面大面积空鼓外，淋浴设备也是坏的。
在3幢1单元3楼，业主蒋女士和记者说，厕所和卧室门框有明显倾斜，客厅墙面多处不平。蒋女士还拿来一根笔直的金属条作为参照：只见门框处，金属条与墙面之间有明显空隙。此外，3幢9楼02号，由于渗水，厨房、卫生间到处是水。
5次协商：开发商与业主达成初步协议
25日下午，数十名业主在小区内等待开发商协调处理质量上的问题事宜，等了一个多小时，开发商却无人现身。“我们已跟他们协商了4次，但一直没能给出满意的处理意见，我们现在要求退房。”小区业主梁女士介绍，去年底交房没有兑现，直到今年3月底才交房，但诸多质量瑕疵让人很难接受。
由于在小区院内苦等无果，业主们来到航民·天府锦园售楼部门外，要求开发商面对面处理问题，但项目负责人迟迟不见踪影。一位自称置业顾问的女子声称老总不在。僵持半小时后，在当地警方协调下，负责人汤建军才现身，又与业主就协商方式和协商地点问题僵持。当晚，双方就有关问题处理，达成初步协议。
高新区住建部门：涉嫌违规交房，已约谈开发商
26日，记者就此采访了高新区住建部门，该局住房交易中心负责人透露，该小区规划、预售手续均齐全，目前消防、规划等都已通过验收。接到业主反映后，他们在现场摸排情况时发现，开发商未向业主提供验收表就交房，这在严格意义上是违规的。住建部门为此约谈开发商，要求开发商对业主反映问题进行一一登记，合理的及时处理。开发商承诺5月底拿到竣工验收表。同时，住建部门向相关银行发出通知，要求对该公司资金进行监管，进而达到督促整改的目的。
市建设工程质量监督站：要求开发商及时处理
关于该小区房屋存在的质量瑕疵问题，市建设工程质量监督站相关负责人表示，房屋质量上的问题分主控项目和一般性项目。
航民·天府锦园楼盘经5方责任主体单位评定，质量监督站对过程和程序进行了监督，出具了建设工程质量监督报告。依据《建筑法》《建设工程质量管理条例》，采取日常巡查和抽查方式，对责任主体和相关机构履行质量责任行为予以了监督，该项目主体控制工程质量合格，一般项目如装饰装修问题及缺陷属一般性项目，对于这些瑕疵问题，要求开发商及时协调处理。
对此，开发项目负责人汤建军27日致电记者表示，已和业主们协调，将问题一一登记，业主代表也签了字，并达成协议，将分批进行整改处理；对于业主提出的其他合理要求，目前正在处理中。
航民天府锦园
透过这件事，购房者应该吸取什么教训呢？
1、外来和尚好念经。你得弄清这个和尚的来龙去脉。一个名不见经传，不主动向购房者向媒体交代底细的开发商，敢放心买他的房子？谁的钱也不是风吹来的。
2、即使是知名的外地开发商，你也得弄清他是来绵阳真心实意参与城市建设，挣该挣的钱的，还是来割韭菜，投个机，弄一个小盘，实行高周转，铲一笔钱就走。如果是后者，你最好还是稳着点，绵阳的楼盘那么多，竞争那么激烈，为什么受伤的总是你，想想平时是不是该多充点电了，免得到头来又交智商税。
3、买房子，除了要对开发商知根知底，还得尽量买大楼盘，说句不该说的话，即便多了问题，人多力量大，团结起来好办事。而且，大盘影响面广，有关部门对大盘的监管力度也大。
4、买房前，多咨询一下专业技术人员，多百度一下。查一查你想下手的那个楼盘靠不靠谱。对于精装房，本来是个趋势。但开发商的诚信分总是爱打折，全国各地都问题不断。绵阳城市不大，生活节奏没那么快，对于精装房，还是要持保留意见。
5、现房是个好东西。但是，脑子里又得多问个为什么？为什么别的楼盘几个月就清盘，比它后开发的早就卖光了，为什么这个楼盘卖成了现房，是开发商不想卖房子么？
以上五个问题一叠加，能不能买，不就清楚了么？
图文综合绵阳日报和绵州虎眼 绵阳龙门阵综合整理发布
