2020刚开年因为疫情原因，房地产项目被逼罢工，售楼部也被逼封闭，房地产职业作为高负债高周转的职业，罢工停产对房企的资金链是一种生计应战，特别是高杠杆买地的中小型房企，每天面对的都是上一年万科喊出的标语“活下去”。
面对窘境，恒大集团首先祭出了降价打折的线上卖房的王炸，其他房企也纷繁仿效，可是也只要万科取得了不错的作用，其他房企都成为了万科的陪跑，跟着各地渐渐的复工，2020年的房价会怎样开展呢？
现在房价高不高呢？全国公民都会异口同声的说：“太高了”。在上一年的时分，闻名企业家曹德旺先生就预言：房价高得离谱，几万块钱一平米，这些砖瓦不值那些钱，2020年房价还会跌落，把剩余的房子卖掉，把这些钱搞实业。
曹德旺先生作为我国的玻璃大王，一名有爱国精神的实业家，他一向对立开展房地产带动经济开展的。他以为我国人口已到达顶峰，未来我国人口会渐渐下降，现在建那么多房子今后谁住呢？这不是资源糟蹋吗？今后房多人少，房子租给谁呢？卖给谁呢？在这样的一种状况下，房价只会呈现大跌的状况，那老百姓买了房子，他们的家庭财物就大大缩水了，还或许面对房子价值还没有银行贷款多，面对资不抵债的窘境。
而且曹德旺先生以为，现在全国资金都流入房地产职业中，其他职业没有资金流入怎样开展呢，公民积储付了首付，薪酬还了房贷，还怎样消费呢？科技强国，实业兴邦，现在钱都拿去做房地产了，怎样开展科技和实业呢？
曹德旺在国内的威望一向是很不错的，他的宗族财富在福布斯榜上也是有名的，曹德旺曾投七千万盖自家的豪宅。
为什么曹德旺先生以为房价未来还会跌呢，他有三个观念以为房价会跌：
一、 我国住所现已严峻，空置率太高
曹德旺先生直言我国房子够30亿人住，这不是没有依据的，依据地依据西南财经大学的家庭金融陈述多个方面数据显现，截止2019年，我国乡镇空置房超越1亿套，而且不包括小产权房，在我国，小产权房绝大多数都是商品房的3倍，而小产权房的空置率是比商品房还要高的，就算是3倍，小产权房的空置率就超越了3亿套，算一个家庭4口人的话，4亿套空置房就可以住16亿人口，这还没有算上乡村空置的房子。这么高的空置率，全国各地仍然在如火如荼地盖房子，未来房子怎样会不过剩呢？等房子进入买方市场任人选择时，房价只会一跌再跌。
二、 2019年我国人口数量到达顶峰，我国人口进入下降通道，就像任泽平对房地产的观念是：房地产长时间看人口，中期看土地，短期看金融。人口才是决议房地产长时间开展好坏的仅有目标，没有人口，要房子干嘛呢，未来我国人口进入老龄化，人口越来越少，可房子渐渐的变多，到时分或许一个人具有几套房乃至更多，房多人少卖不掉也租不出去。假如未来国家出台了房产税、租借税、空置税，那么房子多了也或许是一种担负。
三、国家调控保持房价安稳，出资房子没有收益
关于炒房客来说，假如房价跌落、不涨、涨到不大都是亏本的，自从2016年9月国家开端进行调控以来，国家以“住宅不炒”为基本方针调控房价，保持房价安稳，这3年多来房价都没有多大动摇，关于在这期间的炒房客来说都是亏本的，在未来，国家坚决调控不放松的话，出资房产收益都不会高的，住宅渐渐都会回到寓居的实质。
曹德旺作为实业家，他的观念对我国实业经济开展是有协助的，只要实业科技才能让国家更富足，让公民收入添加，在实业经济面前，房产经济或许便是一堆“砖瓦水泥”吧！
