文｜叶书利
5月3日在壹墨客团购群内，壹墨客做了一个名为《环京楼市怎么购房》的主题共享，今后争夺半个月左右在壹墨客团购群内整一场，以便让群内群友们及时了解环京楼市意向。
在这次共享的互动环节，一些人也提出了不少有意思或值得评论的论题，比方这个论题：本次的环京抢人有用吗？有多少人乐意落户环京？为了教育，北漂们是不是更乐意去天津，而不是环京？
环京抢人有用吗？有多少人乐意落户环京？
关于这样的一个问题，壹墨客的观念如下：
A,有点抢晚了，假如早抢会更好。
2018年开端，以西安为代表，抢人大战开端刮起阵阵旋风。所以，在壹墨客看来，环京应该更早地抢人，这也是为什么在2019年12月壹墨客宣布质疑文章《固安松绑落户背面：环京，为什么还不抢人？》、《在四统一上，为什么北三县和廊永固只是在...等...靠...要？》的原因地点。
不知是否偶然仍是壹墨客的文章发挥了点言论刺激作用，在上述质疑文章宣布近半个月后，环京开端抢人，概况可见2020年1月21日的文章《环京楼市冬季将过：环京全面抢人》。更可喜的是，本次真实落地履行的抢人方针连年初时的试行版更宽松，所以更抢人。
B,环京抢人的实质其实就是北京抢人，而不是环京的城市去抢人。
环京抢人之下，有人质疑：有几个人乐意把户口落在环京呢？
在壹墨客看来，这个疑问弄错了一个概念：环京抢人，并不是让环京的城市去与全国其他城市去竞赛抢人。
牢记，环京的中心是北京都市圈里的“京”，所以环京的刚性购房者首要来自于北京的上班族。因而，环京落户的目标或许抢人的目标首要也是针对北京上班但在北京无法落户的北京北漂上班族。因而，只需北京这个城市还在不断招引北漂来京，环京落户式抢人就会有连绵不断的北漂人群供给。
因而说，环京抢人的实质是北京在全国城市竞赛中的竞赛力表现，而不是环京城市在全国城市竞赛中的竞赛力折现。
所以说，只需北京不死，环京就不会死，天然也会有抢人作用。
环京抢人有没有用？实际上主张早上七八点时的进京上班高峰期或下午五六点出京下班高峰期，去看看拥堵的友谊大桥和通燕高速白庙检查站，一看便知。
为了孩子教育，北漂们是不是更乐意去天津？
进一步往下评论，已然北京上班族的北漂是环京抢人的主力军，那么哪些原因导致北漂会落户环京呢？归纳起来，根本原因有三：
A,被疏解到环京的工业人。
现在北京正在向环京疏解工业，被疏解到环京的工业人，鉴于作业、寓居和日子皆在环京，其间有些人会挑选落户于此。
B,在北京上班，但由于北京高门槛的落户条件而无法在北京落户，为了落户而落户环京。
C,在北京上班，但在北京无法落户，为了孩子教育而落户环京。
关于“为了孩子教育而落户环京”之说，有不少人提出对立定见：天津的人均教育条件显着好于环京，且环京的教育条件一般，为了孩子，有几个北漂不去天津，而挑选环京呢？
这种观念表面上看起来，的确很对，但局中人一看便知是“不当家，不知柴米油盐贵”的感觉。
壹墨客想反向评论下这个疑问：假如你是一个在北京上班的北漂，为了孩子教育，你落户天津，或许会遭受下述两大实际应战：
首要，天津教育好的当地首要在天津内城，那些当地的房价也并不廉价。此外，由于间隔的原因，假如为了孩子教育而在天津买房，或许面对一个问题：在天津安一套房，以作孩子上学用，在北京或环京安一套房，以便自己寓居，所以你得有钱来买二套房。
其次，为了孩子教育而在天津买房，你得做好一个预备：与自己的孩子分隔，让你的爸爸妈妈来天津专门管孩子，由于间隔的原因，北京上班族或许无法在天津寓居，所以基本上无法做到自己寓居地与孩子教育地是一个当地。
实际总是比想像中的美好要严酷得多：更多的北漂，一方面，没有才能在天津和北京或环京，一起买二套房，以统筹自己寓居和孩子上学之用；另一方面，更多的北漂并不乐意让自己与孩子分隔，或许自己的爸爸妈妈由于年迈、教育才能或其他原因而无法来天津照料孩子的教育。
那么一个实际问题摆在了更多北漂的面前：怎么既可完成自住，又能让孩子呆在自己身边上学，其间的最大公约数就是环京。
社会的实际实际也佐证了这个最大公约数的存在：实际中的北漂，或许乃至不到5%的家庭，为了孩子教育而挑选天津。而更多的挑选项是环京。这也是怎么回事燕郊校园一个班的学生数到达六七十人，大厂潮白的北京五中分校被家长们疯抢的背面逻辑地点。
实际总是不完美的，乃至是严酷的。在更多的北漂的实际选项中，首要考虑的是作业，没有作业，哪来的资历或闲心去评论孩子教育选项？在作业选项之后，第二选项就是让孩子呆在自己身边上学。所以与北京为邻的环京，便成了上述最大公约数逻辑下的最不差的选项。
