前不久，央行发布了《2019年乡镇家庭财富陈述》，这份陈述中的房地产数据，十分值得考虑。
多个方面数据显现，超越95%的家庭都至少具有一套住宅，而大概有4成家庭都具有两套或许两套以上的住宅，而户均具有的住宅数量现已到了1.2套。这个数据，超越了大部分发达国家的水平。从这个视点而言，咱们的楼市早就供过于求，可以说一点都不缺房子。
可是为什么房价还在仍然走高，背面首要在于炒作。这4成具有两套及以上住宅的家庭，其中有一部分是置换需求，买入了还没有住进去。或许搬到了新房还没有卖掉老房子。可是笔者预算，这部分家庭不超越5%。而大部分家庭都是持有了至少一天搁置的房子，这些房子都是囤积居奇，和炒房是没有本质区别的，乃至可以说，其中有适当一部分，便是传统意义上的炒房。
确实，曩昔22年，从住宅商品化变革以来，房价就从来就没中止过上涨的脚步，房地产商场成为了家庭财富增值的重要途经。而乡镇家庭财富的70%以上都是房子。所以一旦有时机，这些人都会买房子。
这就造成了房地产商场分配的不均匀，少量买不起房子的人，永久都买不起，而具有多套住宅的人，则成为了赢家。究竟，咱们的房子的持有本钱基本上为零。所以，只要征收房产税，才能够从本源上遏止这种现象，让这些剩余的房子在商场上流转起来，这样也才会压低房产价格，让买不起房子的人不至于感到失望。
