咱们假设平常有重视楼市新闻，这阵子有这么几件事值得说道说道，一则新闻是泰禾决议引入“战略出资者”，据传某央企和厦门国企有意向。另一则新闻是福州城投集团与大东海实业集团签定战略协作协议。
福晟迎来的是闽南系的房企世茂，泰禾作为福州本乡另一家品牌房企，最终假设引来的注资是厦门国企，那可真就有意思了。其实想来福州本乡房企也是有这个实力的，比方上一年开端豪掷巨资接连拿地的大东海，想来仍有雄厚的资金，而榕发、新榕等市属国企近年来也在尽力向外扩张。可是，他们都没有去找福晟和泰禾，而是自己达成了战略协作，这样一来，或许意味着大东海拿下的巨量土储，往后都会和城投、榕发等福州国企协作开发。
说到大东海，或许咱们榜首反响便是这家公司上一年拿下很多地块，成为福州楼市横空出世的一匹黑马，有的人可能在潜意识里就以为这是一家地产公司。可是实际上并非如此，大东海乐意在家园拿地出资总是好的，不管是在沿海新城仍是在福州市区都投入了不少资金，为福州财政收入做出奉献。但在我看来，大东海不管拿了多少地，开发了多少楼盘，都不如他们在松下的钢铁厂更值得一提。
大东海在长乐区松下镇建造的高端精品钢铁项目，总出资120亿，可以带动作业2万人，在保作业才是榜首要务的档口，一个大型钢铁厂明显比一堆房地产项目奉献更大。这次福州城投和大东海的战略签约典礼也是在松下的厂部进行。
昨日福州日报、福州新闻网等官方媒体会集报导福州市出台关于做好2020年高校毕业生作业创业若干办法，对引入人才予以现金奖赏，全面铺开高校毕业生落户约束等等，这些都是进一步招引人口流入的重要行动，特别说到增设沿海新城人才集体户，要引导高校毕业生到沿海新城落户。
咱们都能想到，招引人口流入的一起也要想办法留住人，留住人就需求作业岗位，说白了便是挣钱的时机。不管是来作业仍是来创业，有钱赚咱们自然会留下，没有商机或许薪酬太低，哪怕你有现金奖赏人家也不会来，即便来了发现赚不到钱人家也会走，究竟现在各大城市都在“抢人”，咱们都有招引人才的优待方针，并非福州所独有。
上一年5月5日文章《卫星图上看福州，沿海新城两年来的沧桑剧变》中我就着重说到：有了工业、有了作业，也就有了人口流入，有了连绵不断的开展动力。本年3月3日文章《福州沿海新城楼市现状与未来》中再次着重：有工业才有作业，有作业才有钱赚，沿海新城建造最重要的一环便是工业高质量开展，实体经济才是动力和根基。
上一年以来，跟着金茂拿下了两幅沿海新城核心区的巨型地块，加上榕发翰林壹号这个超级大盘入市出售，现在沿海新城已有很多房地产项目。可是，沿海新城这片宽广的平原本是长乐的乡间区域，当地居民不多，光靠本地人买不了几套房，需求很多外来人口注入才干开展起来。
从本次高校毕业生作业创业新政来看，现在方针导向的要点仍然是沿海新城，期望借此关键能让更多大学生到沿海新城落户作业，而且不管是福州市区仍是沿海新城，都为引入人才提早方案好了住宅保证作业，公租房、人才房、限价房、租房补助等方针现已先期出台，房源也在紧锣密鼓准备，避免十分困难“抢”来的人又被高房价给吓走。
但仍然仍是那个曩昔两年间我一再着重的观念：沿海新城开展要以工业为重，搞房地产招引不来人口。盖个大工厂，胜过房地产。若要人口继续流入，有必要以制造业为根基。
