跟着经济的持续不断的开展，关乎民生的东西上涨幅度吓人，想必很多人也都猜到了，那便是房子。近20年来，房价之所以直线上涨，一部分原因是由于经济开展，一部分原因是由于炒房团所造成的，最大的原因应该是房子绑定了太多的社会特点（学区房之类），现已不再是单纯的住所了。
曾经的房子是一个住的当地，也是一个家的地点，但现在的房子绑定了子女教育、养老问题、医疗保险等等，其间子女教育问题是最重要的原因。据多个方面数据显现，50%的购房者之所以挑选买房，首要是为了子女的教育问题，为了让子女能读更好的校园。虽然是这样，但没买房的人依然是占大多数，这些人中有一部分是由于没钱买房，也有一部分人觉得横竖房子的产权只要70年，现在先不急着买，等到了需求的时分再买。
上海市某配套商品房
假如你是由于没钱才不买房，那只能说好好挣钱了，假如是由于产权问题而挑选不买房，那这部分人能够彻底定心了，由于国家早就针对房子产权问题有了清晰的规则。众所周知，依据商品房的用处，一般是分红三种，第一种是住所用房，产权年限是70年；第二种是商业用房，产权年限为40年；第三种是商用两住的房子，产权年限为50年。
或许很多人觉得，买了房子的话房子最多只要70年的产权，但“此产权”非“彼产权”，70年的产权指的并不是房子的一切权，而是指房子地点地的土地运用年数的约束，直白一点的说便是，开发商从国家买一个地块，然后开发建楼，这块土地的运用年限只要70年，当时刻到了今后，土地是归国家一切，而购房者只要是有房子的房产证，那即便土地的产权到期后，房子依然是归房主一切，而不是会报废，或许归国家一切。
小编查了材料介绍下依据国家《物权法》中的规则来看的话，当土地的70年产权到期后，房主假如要持续运用房子的话，只需求付出一笔钱就能够持续运用，该费用最高是不超越10000元，最低是不低于15.6元每平方，也便是说假如一套100平方的房子，或许到时分仅需付出1560元就能够持续运用房子。
这儿还想跟各位小伙伴说，自从2015年3月1日起，我国就开端启用《不动产权证书》，各位小伙伴能够把《不动产权证书》看成是《房子一切权证》和《国有土地运用权证》的二合一证书，而现在咱们看一套房子的一切者归于谁，也首要是看《不动产权证书》，证书上写的谁的姓名，房主便是谁，所以说房产证现已是“名存实亡”了，在未来估量会被全面筛选。
总结
综上所述，关于大多数人来说买商品房是最好的了
